[ 更换 ]
阳泉装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

玺悦朝阳、星誉BEIJING、帅府·君园产品出炉

产品 出炉 朝阳 玺悦

今年的春天来得很快,刚过惊蛰,二环路的花儿就盛开了,只是天空失去了颜色,往年的“两会蓝”缺席了。有人戏言,今年的首要任务是抓生产搞钱,其它的事可以先放放。

3月第一周,北京楼市捷报频传,朋友圈项目的热销海报快凑齐九宫格了。

在这个追求以快制胜的时代,也不乏以自己的节奏稳扎稳打、并不盲目求快的企业,拿地近半年的北京城建·星誉BEIJING不紧不慢地推出了产品,于2021年10月拿地的通房帅府·君园更是潜伏近17个月才浮出水面,而同为国企操盘的玺悦朝阳还是像大多数新盘一样,拿地3个月即闪亮登场。

01

玺悦朝阳注重实用

两周前制造一波市场关注热度的朝北双星,三元嘉业开发的玺悦朝阳官宣了户型图,包括99平米三居、120/148平米四居

玺悦朝阳、星誉BEIJING、帅府·君园产品出炉

99平米三室两厅两卫为南北通透、南向双面宽格局,客厅采取270°转角开窗设计4米面宽保障了舒适度,南向有飘窗空间,U型厨房、干湿分离次卫、玄关收纳和家政间都是亮点,缺点是主卫为暗卫及走道面积有浪费。

玺悦朝阳、星誉BEIJING、帅府·君园产品出炉

玺悦朝阳、星誉BEIJING、帅府·君园产品出炉

戳图可放大

两种四居户型设计中规中矩,都采取四叶草格局,形成LDK中轴动线,南向飘窗、收纳、家政间功能齐备,餐厅侧面设置西厨功能是惊喜,缺点是U型厨房空间偏窄、148平米户型南向次卫是暗卫。

总体而言,三元嘉业在玺悦朝阳的产品打造上中规中矩,对刚改家庭注重空间实用性的需求研究到位,户型没毛病,就看精装标准如何了。(更多规划信息详见:朝阳北路三元嘉业新盘亮相,套总价约820万起)

该项目右邻保利·和光煦境户型图尚未官宣,从网传的户型图看,在同面积段的99平米三居,和光煦境做了三面宽设计,玺悦朝阳相对更有个性化,在同等价位情况下,就看买房人的喜好了。

和光煦境115平米三居与玺悦朝阳120平米四居相比,感觉多花5平米的钱住四居,还是可以让生活多一份从容。

02

星誉BEIJING亮点突出

此前,我们曾介绍今年东北部刚需、刚改需关注顺义仁和板块(详见:3万+、200多万的上车盘,要看这几个项目),北京城建开发的星誉BEIJING将提供300万价位上车的机会。

星誉BEIJING官宣了产品户型图,包括70平米两居、89/105平米三居、116平米四居

玺悦朝阳、星誉BEIJING、帅府·君园产品出炉

玺悦朝阳、星誉BEIJING、帅府·君园产品出炉

玺悦朝阳、星誉BEIJING、帅府·君园产品出炉

玺悦朝阳、星誉BEIJING、帅府·君园产品出炉

首先,从图可见,该项目所有户型都配置了南向阳台和飘窗,除105平米三居为客厅270°转角飘窗设计、主卧带阳台外,其它三种户型都是客厅带阳台、卧室配飘窗。今年的户型设计,阳台空间的回归将成为一种趋势,这对买房人不仅多了实用的功能空间,而且可增加实际得房率。

具体到各个户型,70平米两居做出了LDK一体化空间,并有阳台延展空间,动区面积得到增大,利于收纳,该户型缺点是暗卫。

89平米三居116平米四居格局相似,均为全明格局、南向三面宽,116平米四居户型客厅宽度竟达5米,在市场同面积段产品实属罕见,入户处设置玄关和次卫十分方便,有多处收纳空间,可变空间在于北向次卧外连设备平台,在交房时能否合入室内。

105平米三居不仅采取了客厅270°转角飘窗的网红设计,而且客厅面宽达6.8米,这样的空间处理,不仅把常见两面宽户型的客厅变为更加宽阔的横厅,而且加大了厨房的宽度,使整个LDK空间变得更加舒适。该户型的缺点为北向一间次卧有缺角、不方正,且主卫是暗卫,另一间次卧同样要看设备平台空间的使用。

总体而言,星誉BEIJING在产品设计上敢于创新,应对目标青年客群的喜好做了深入研究,将重心放在了公共空间的打造上。

4.4万元/平米的指导售价,该项目300万—510万元的总价,对东北部的刚需和刚改人群,在仁和板块又多了一个选择。

玺悦朝阳、星誉BEIJING、帅府·君园产品出炉

效果图

另外,将填补仁和板块轨道配套空白的地铁20号线(R4线),虽未进入今年北京重点工程计划,但首站临河站一体化规划设计方案刚刚评出优胜设计方案,将打造地上高架站,设置空中廊桥与商业建筑,和内街形成立体的闭环通道,打造步行友好街区,建成后将成为仁和板块的城市微中心。

对于买仁和板块的人来说,虽然今年看不到20号线一期开工,但是相关工作都在推进之中,还是值得高兴的。

临河站效果图

03

帅府·君园低调奢华

帅府·君园这个项目,是2021年10月第二批次土拍中,由通州房地产公司2.95亿元兜底的通州于家务地块,占地约2.52万平米,规划建面约3.71万平米,容积率为1.6,配建一所3200平米幼儿园。

该项目拿地楼面价仅约0.82万/平米,指导售价为3.1万元/平米,是2021年土拍成交61宗商品房用地中地价最便宜的地块,指导售价也仅高于房山长沟镇地块。

要说这可是通州的项目,听着价格怎么那么诱人呢?这你就需要了解于家务在什么位置了,从地图上看,在北京东南方位,六环外,京津高速西南侧。如果导航项目售楼处,距离通州副中心的北京市政府27公里,距离廊坊市政府20公里,也就是说,这里距离北京和廊坊的交界不远,但对于通州城区,着实也不近。

了解清楚于家务的位置,你就知道这里并不是通州区住宅供应的主力板块,此前只有首开缇香郡、糖果公社(商办公寓)和共有产权房等少数几个项目。

虽然处于通州区的边缘,但是这里仍需执行通州双限标准,而帅府君园项目也将优先向疏解主体职工家庭出售,那意思应该是指迁至副中心办公的党政机关、企事业单位的职工吧。

让我们来看看项目的产品:规划11栋楼148套房源,包括洋房叠拼两种产品,洋房为220平米大平层,叠拼为221—168平米上、中、下叠。按指导售价3.1万元/平米计算,套总价约682万元起。

无论产品面积区间,还是总价,都不是为刚需准备的菜。

洋房220平米做了四室两厅三卫格局,入户正对独立玄关,居室中央有洄游动线,南向三面宽达15米7.3米的宽厅还带外阳台,餐厨一体化设计,南向双卧带飘窗,主卧套房有两个门,配置双衣帽间,主卫四段式设计配置双面盆,另有独立储藏间。

这妥妥的是按大平层豪宅的标准设计,仅看户型格局,并不亚于中心城区10万+的项目。

戳图可放大

再看项目的259平米下叠产品,一层为LDK一体化公区和老人套房,7米宽厅,有公卫,最大亮点是外带小院,可从庭院入户,这种私家庭院在绝大多数项目中都是不能存在的。

二层三间卧室全部朝南,整体面宽达10.4米,主卧为南北通透、带步入式衣帽间和独立书房的豪华配置,北侧还有一间可供孩子学习或玩耍的独立空间。此外,配有私家电梯。

看了产品设计,帮主理解了为什么该项目拿地后一年多才入市,这种具有定制理念的大宅,必须针对目标人群的生活方式进行深研,才能打造出契合度很高的产品,正所谓慢工才能出细活。

效果图

相关内容

太美了!阳泉窑洞装修成这样娶媳妇还用买楼?看完你就知道了~

窑 洞窑洞是黄土高原的产物积淀了黄土地的深层文化在过去的阳泉一孔窑洞,一方土炕都是“家”的象征都有“家”的温暖窑洞简介窑洞是中国西北黄土高原上居民的古老居住形式,这一“穴居式”民居的历史可以追溯到四千多年前。窑洞广泛分布于黄土高原的山西、陕···

阳泉89平米现代简约风格装修效果图,生活不应该将就

经典的小户型,89㎡的空间,现代简约风格,虽然布局比较紧凑,但是却装修得很舒适惬意。和一般人家的背景墙不一样,屋主采用了硬包做装饰,更显大气时尚。同时,在收纳上也是不遗余力,充分利用每一个小角落。今天就随着阳泉装修网小编一起来欣赏一下吧!▲···

阳泉150平米现代简约装修效果图,这样的现代简约风格谁都喜欢

阳泉装修网设计师了解到业主是一对30多岁的的年轻夫妻和一个十岁的女儿。设计需求:业主提倡简约时尚的设计理念,整体感觉舒适大气上档次。明亮奢华,线条简洁的电视背景墙阳泉装修网设计师设计理念:电视背景大面积采用云石天然的纹理,装饰性极佳,配以聚···

阳泉古城小区110平米现代简约风格装修效果图

项目位置:阳泉古城小区项目面积:110平米三室两厅设计风格:现代简约风格设计单位:阳泉装修网客厅黑白灰的经典装饰,时尚简约,永不过时餐厅餐厅的空间是整个户型中的大问题,空间较小前后左右的跨度都不是很大。但是一家4口的空间还是足够的。卧室卧室···

阳泉的宝子们,还在纠结全屋定制选哪家吗?看看这家店吧~...

伊恋全屋定制隆重开业!阳泉的朋友们,你们家的房子装修得怎么样了?如果你们正在寻找全屋定制,那么伊恋全屋定制是一个不容错过的选择。伊恋全屋定制是一家拥有15年历史的知名品牌,其在全屋整装和衣橱定制方面的实力非常雄厚。最近,伊恋全屋定制在红星美···

阳泉145平米美式风格装修效果图,阳泉装修网推荐

项目面积:145平米设计风格:美式风格装修设计单位:阳泉装修网▲ 客厅现代美式是非常耐看的一种风格,就像经典永远不会过时一样,不仅仅更符合我们的审美要求,而且整体质感也比较上档次。今天阳泉装修网要给大家分享的是一个现代美式的3居室,整体以温···

阳泉平定桃花源138平米三室两厅装修效果图汇总

随着很多小区的陆续交房,阳泉装修网今天就给大家带来现代简约和欧式风格的装修效果图供大家欣赏。平定桃花源三室两厅——现代简约风格装修效果图:平定桃花源三室两厅——欧式风格装修效果图以上是由阳泉装修网给大家带来的平定桃花源138平米三室两厅的装···

#装修需求#阳泉装修

装修业主必看马斯洛需求。如果你是正在装修的业主,那么就得清楚可不是你花钱就一定能够和你匹配的装修团队。找装修团队相当于是一个匹配的过程,你与装修团队设计师的匹配程度直接决定了你之后入住的体验满意度。今天就来聊聊装修的马斯洛需求,瞧一瞧到底属···

水电施工前的那些事 #阳泉装修设计#室内设计#水电设计

水电施工前的那些事。插座不在多而在准。上午水电定位彩虹壹号院140平米,从9点半到12点半,包括洗地机热水器、电热毛巾架橱柜定制家具全部都做了现场放置。虽然用了3个小时,但是保证了后期使用的方便。我一直都建议客户在开工之前从电器到设备、硬装···

阳泉120平米混搭风格装修效果图,清新春意满满

项目面积:120平米设计风格:现代混搭设计单位:阳泉装修公司▲ 建筑面积120平,入户没有设置独立的玄关区,一组上下分体的储藏柜作鞋柜,中部留空可随手置物,搭配穿衣镜与换鞋凳构成入户功能▲ 从入户望向公领域,整体色调质朴清淡,空间布局宽敞,···

在阳泉,装修为什么一定要找一个靠谱的互联网装修平台

与传统家装相比,互联网家装的优势十分明显,越来越多的消费者选择了互联网家装。究其原因,关键在于互联网家装能同时满足业主三个方面的需求:攻略、口碑、保障。1、攻略:互联网家装的信息化让用户获取装修攻略非常便捷,远胜于过去只能通过朋友的口耳相传···

阳泉市装饰装修行业协会为推动行业健康有序发展将开展表彰活动

生活晨报全媒体记者 吕东来 报道 在刚刚过去的2020年,阳泉市装协在广大会员单位、社会各界的关心、支持下,逐步走上发展的新里程。市装协在加强与政府职能部门的沟通,促进行业内的各项事业和谐、健康发展等方面作出积极贡献。2020年,市装协通过···

阳泉108平米三室两厅原木色现代简约风格装修效果图,清新自然

项目面积:108平米三室两厅设计风格:现代简约风格设计单位:阳泉装修网案例欣赏:小编总结:不可否认阳泉装修网设计师巧妙地使用红砖作为装饰还是很成功的。但是这种砖比较容易累计灰尘,希望业主朋友们慎重考虑。红砖使用不当也很容易造成装修不得当的感···

新房装修业主必看:阳泉装修网汇总装修10大装修注意事项

很多装修业主装修完都会各种抱怨,很多地方没有想到装修的时候这些细节没有注意到,今天就来听阳泉装修网给大家讲讲新房装修有哪些装修注意事项。多人都会抱怨,装修入住没多久,家里就会出现一大堆麻烦事儿,其实都是由于装饰时不注意细节而引起的,那么在家···

阳泉中央悦城110平米现代简约风格装修效果图汇总

项目位置:阳泉中央悦城小区项目面积:110瓶三室两厅设计风格:现代简约风格设计单位:阳泉装修网设计说明:硬装、家具和软装上的搭配大多数采用浅色系进行装饰,主要是想通过视觉上来扩大房屋面积;高级灰沙发反而更能彰显主人的品味。▲ 客厅墙面以纯白···

御康山庄120平米地中海风格效果图装修汇总,阳泉装修网推荐

说到地中海风格,很多人脑海中的第一反应应该就是阳光、沙滩、碧海、云天、清风、夕照这样一幅梦想中画面,在设计师的眼中,地中海风格装修的目的就是要在紧张的生活节奏里,营造一种轻松惬意、无忧无虑的生活方式。今天就来欣赏阳泉装修网给大家带来的地中海···

阳泉新澳城小区三室两厅现代简约风格装修效果图,阳泉装修网推荐

现代简约风格装修在很多人眼中等同于“经济适用型”装修,好像很难做出奢华、高档次的氛围。今天阳泉装修网带来这套现代简约风格的装修效果图供大家欣赏。项目位置:新澳城项目面积:122平米三室两厅设计风格:现代简约风格设计单位:阳泉装修网玄关处一组···

阳泉市工人文化宫改造项目装饰装修工程EPC总承包

近日,阳泉市工人文化宫改造项目装饰装修工程EPC总承包发布招标公告。一、招标人:阳泉市工人文化宫二、项目概况和招标范围2.1项目规模:1#(活动中心),2#(多功能厅),3#(多功能厅、办公和局部设备用房),4#(乒羽中心),地下停车场(地···

在阳泉,你家还在那样装修吗?现代简约时尚大气,爱上“宅在家”

几个阳泉朋友问小编,家里准备装修了,就是风格定不下来,即想要跟上流行,又想要不过时。那么今天小编分享的是一组效果图,给大家参考一下。现代简约时尚大气,希望大家可以喜欢。PS:深度空间装饰公司开启“甩手掌柜式”装修模式,想了解更多详情,请点击···

装修家太贵啦,这么省,效果不差#阳泉装修哪家好

装修房子太贵了,其实不必花那么多钱,照样能达到不错的效果。我在阳泉做装修已有近20年的经验,如果我自己装修房子的话,我会这样做。·瓷砖方面,我不会选择昂贵的品牌,800×800规格的瓷砖只需45元就能买到,质量达标,防滑耐磨,颜色选择自己喜···